بازسازی و نوسازی: در طول مدت زندگی حتما برای شما هم پیش آمده که از یکنواختی نمای داخلی خانه خسته شده باشید و بخواهید تغییراتی در آن به وجود بیاورید. در این صورت بایستی دست به بازسازی و نوسازی بزنید. هر کدام از این دو مورد گزینه های خاصی هستند که مزایا و شرایط خاص خود را دارند. به همین دلیل تفاوت هایی نیز در روند انجام کار ساختمانی با هر مدل دیده می شود.

در مقاله پیش رو از وب سایت ارشا فرانگار در مورد باسازی و نوسازی منزل به عنوان دو مقوله مجزا و متفاوت جهت اطلاع شما عزیزان توضیحاتی خواهیم داد.

تعریف بازسازی

در مورد بازسازی می توان این تعریف را به کاربرد:

هرگونه عملیات ساخت و ساز اعم از تخریب، تقویت و هر کار دیگری که باعث تقویت ساختمان گردیده و عمر مفید آنرا افزایش دهد بازسازی گفته می شود. بازسازی و نوسازی با هم تفاوت هایی دارند.

اگر می خواهید فعالیت های مربوط به بازسازی را انجام دهید باید بدانید که چه مدل هایی برای آن وجود دارد؟ این را می توان در دلایل انجام کار بازسازی دید. برای بازسازی خانه دو دلیل اصلی را می توان گفت:

تغییرات کلی منزل یا محل کار

در این نوع بازسازی ممکن است شما تصمیم به بازسازی نمای بیرونی و یا تغییر در وضعیت پنجره ها و دیوارهای داخلی و این چنین موارد داشته باشید که به ان تغییرات کلی می گویند.

تغییرات اساسی خانه

در این نوع تغییرات ممکن است شما حتی تعداد اتاق ها را تغییر دهید و بصورت کلی تاسیسات، نما و دیگر موارد را تعمیر اساسی کنید و فقط نمای کلی باقی می ماند. ممکن است خانه را تبدیل به یک مکان تجاری کنید.

بیشتر بخوانید: مصالح تکمیلی کناف مورد نیاز برای اجرای سقف کاذب مشبک کناف

نوسازی ساختمان چیست؟

همان طور که گفتیم بازسازی و نوسازی با هم تفاوت هایی دارند. در این بخش به بررسی مفهوم نوسازی می پردازیم.

در نوسازی شما به ساختار کلی ساختمان دست نمی زنید. فقط ممکن دست به زیباسازی مانند تغییر رنگ، تغییر رنگ به کاغذ دیواری، افزودن و کوراسیون جدید، تغییر در نورپردازی و تعویض کمد ها و کابینت های قدیمی بپردازید.

نوسازی ساختمان ممکن است برای تغییر نور طبیعی و یا جهت تغییر در سیستم سرمایشی و گرمایشی باشد. ساختمان های قدیمی از لحاظ استفاده از مصالح با ساختمان های حال حاضر تفاوت دارند. ممکن است کف ساختمان سیمان یا موزائیک باشد که می توان با مصالح جدید مانند سرامیک و یا کفپوش های چوبی تغییر داد.

بیشتر بخوانید: مزایای کناف و کنافکاری چیست؟

برنامه ریزی برای بازسازی و نوسازی

با توضیحاتی که داده شد بایستی بگوییم بازسازی و نوسازی ساختمان هر چند می تواند سریع و حتی ساده انجام گردد اما اگر برای این فرایندها برنامه ریزی اصولی صورت نگیرد حتما با مشکلاتی روبرو خواهید شد.

اگر قصد جنین کاری را دارید امروزه برای بازسازی و نوسازی مؤسساتی وجود دارند که با برنامه و زیرنظر مهندسین ویژه طراحی و بازسازی انجام می شود.

برای نوسازی و بازسازی اصولی استفاده از قوانین مهندسی در وهله اول می باشد و در مرحله بعد استفاده از مصالح جدید مهم است. استفاده از ورق های کامپوزیت و سیمانی، بلوک های دیواری سبک و اینگونه مصالح می تواند باعث تغییر کلی در نمای ساختمان گردد.

ممکن است برای بازسازی نیاز باشد که دیواری تخریب گردد. بنابراین حتما بایستی این کار اصولی و مهندسی صورت گیرد. استفاده از ستون های کمکی فقط با تظر کارشناسی مهندسی صورت می گیرد. بنابراین بهترین کار در بازسازی استفاده از اصول مهندسی می باشد.

با توجه به اهمیت بازسازی و نوسازی، باید گفت در کار نوسازی ساختمان نیز بایستی اصول کار رعایت گردد.  مهمترین اصل در نوسازی تصحیح عایق بندی ساختمان می باشد.

بدین معنی که ممکن است ساختمان های قدیمی بخاطر نوع مصالح و فرسوده بودن مانند گذشته در برابر رطوبت، گرما و سرما دوام نداشته باشند.

استفتده از متریال های بادوام همراه با زیرسازی های اصولی تغییر و نوسازی در سیستم برق و آب و گاز ساختمان حتما بایستی اصولی و زیر نظر مهندس صورت پذیرد. در بازسازی و نوسازی تعویض سیستم برق، آب و گاز ضروری می باشد.

بیشتر بخوانید: انواع پازل کناف به چه صورت است؟

سخن آخر

در این نوشته ما به بررسی بازسازی و نوسازی پرداختیم. کلام پایانی این که بازسازی و نوسازی ساختمان حتما بایستی زیر نظر مهندس کارآزموده و متخصص در این کار صورت پذیرد.

حتی بازسازی و نوسازی توسط معمار با تجربه نیز نمی تواند اصولی و مطمئن باشد. بهتر است حتما توسط مهندس طراحی و نظارت کامل صورت پذیرد.